レウルーラ姫路二階町＆ソーシャル・デザインを10年前から掲げる経験から，
地勢学的に，すべての公共交通（JR快速以上，私鉄，バス，高速バス，新幹線，※空港アクセス，自転車など）の起点から徒歩10分圏内は，
地方の政策的に撤退戦となったとき，まあ，そのエリアしか守れない．
なので，このエリアを沈没させる合理性がない．
撤退戦，つまり郊外の住・商・工・農林漁を維持できる水準を経済力が下回った局面で，沈没・荒廃したエリアにしか逃げられない，というのは長期戦略が破たんしている．
江戸時代から続く中心地というのは，全ての都市機能が集約されていて，郊外をそのレベルに上げる経済力は，日本の地方都市にはない．
一時的な開発はできたとしても，維持できない．
レビューにある「商店街がないと新しく商売をはじめたい人の場所がない」というのは，確かにあるとおもう．
ただ地方都市のソーシャル・デザインとは次元が違う．
上記ソーシャル・デザインからは，都市のサバイバル戦略が前提になるけど，商売を始める場所というのは，純粋にビジネスの採算性・勝算が優先される．
それゆえ，商店街とか駅前商店街というだけでは不十分．
・商店街の”格”：伝統や老舗の数，店舗構成ほか
・商圏が重なる地域内で，他より数段上の”なにか”：事業機会
・都市戦略上の資金調達機会
少なくともこの3つは揃っていないと，そこでビジネスを始める合理性がない．
この3つが揃わないなら，機能的なコワーキングスペースの方が合理的になる．
ただ，商売の範囲は限られてしまうが．
以上の2つの合理性が重なる商店街というのが，実際，生き残る（＝住空間を買う，商売の本店を置くなどがOK）．
じゃあ，例えば関西圏でいくつあるのか？
という書き物をしていて，そこから転載(^_^;)
電子書籍で1000円くらいで売る準備中なのです(^^)
他にも生き残る地域の条件というのがあって，それらすべてを満たす地域・都市は，関西圏ではゼロです．
相対性の世界なので，よりランキング上位の地域に住み，商売するというのが合理的．
日本の政令指定都市がもっと自治権をもてる前提で，某市が政令指定都市をとれば，全ての項目を満たします．
少なくともその市に住む（居住空間を買う場合は特に）というのが合理的選択．
ちなみに姫路市はランキング5位くらい．
余談として，ソーシャル・ビジネスとかNPOの経営からは，
「ものを売る」合理性というのがあり，商店街は相性がよい(^^)
